Νέα δεδομένα δημιουργεί για το μεγάλο σχέδιο ανάπλασης στο Μάτι η απόφαση 334/2026 του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία διατηρεί σε ισχύ τον βασικό περιβαλλοντικό σχεδιασμό της έκτασης, αλλά βάζει όρια στις μόνιμες κατασκευές που είχαν προβλεφθεί.
Η υπόθεση αφορά την έκταση των πρώην εγκαταστάσεων του ΝΑΤ στον Άγιο Ανδρέα, συνολικού εμβαδού 128.976 τετραγωνικών μέτρων. Ο χώρος έχει παραχωρηθεί στον Δήμο Μαραθώνος για 45 χρόνια, με στόχο την αποκατάσταση του φυσικού περιβάλλοντος και τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου δασικής αναψυχής.
Τι μπορεί να προχωρήσει
Το ΣτΕ δεν έβαλε φρένο στην αναδάσωση. Αντίθετα, αποδέχθηκε τον πυρήνα της μελέτης για την περιβαλλοντική αποκατάσταση της περιοχής που επλήγη από την πυρκαγιά του 2018.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που εξετάστηκαν, περίπου το 82% της έκτασης προορίζεται για φυτεύσεις, ενώ οι παρεμβάσεις δασικής αναψυχής καταλαμβάνουν περίπου το 18%.
Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται χωμάτινες διαδρομές, καθιστικά, χώροι παιχνιδιού, περιβαλλοντικής εκπαίδευσης και άλλες υποδομές χαμηλής όχλησης, οι οποίες μπορούν να παραμείνουν εφόσον συμβαδίζουν με τη δασική νομοθεσία.
Η επίσημη μελέτη του Δήμου Μαραθώνος είχε θέσει ως βασικούς στόχους την αύξηση του πρασίνου, την προστασία του εδάφους, τη βελτίωση του μικροκλίματος και την αποκατάσταση της οικολογικής ισορροπίας της περιοχής.
Πού είπε «όχι» το ΣτΕ
Το πρόβλημα εντοπίστηκε στις προβλέψεις για τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τον χώρο στάθμευσης.
Η μελέτη περιλάμβανε γήπεδο ποδοσφαίρου 7×7 έκτασης περίπου 1.904 τ.μ., γήπεδο τένις περίπου 666 τ.μ. και χώρο στάθμευσης περίπου 100 επί 35 μέτρα.
Για την κατασκευή τους προβλέπονταν εργασίες και υλικά όπως σκυρόδεμα, υποβάσεις, τοιχία, χαλίκι και εκσκαφές. Το Δικαστήριο έκρινε ότι τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά τα μετατρέπουν ουσιαστικά σε μόνιμες εγκαταστάσεις, οι οποίες ξεπερνούν όσα επιτρέπονται σε έναν χώρο δασικής αναψυχής.
Έτσι, οι σχετικές προβλέψεις ακυρώθηκαν, χωρίς όμως να ακυρωθεί ολόκληρο το έργο.
Η απόφαση αφήνει επομένως ανοιχτό τον δρόμο για να συνεχιστούν οι φυτεύσεις, η αναδάσωση και οι ήπιες υποδομές αναψυχής, με τον σχεδιασμό να χρειάζεται προσαρμογή στα σημεία που αφορούν τα μόνιμα γήπεδα και το πάρκινγκ.
