Κόκκινη κάρτα για τον τρόπο προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών σε τέσσερις περιοχές της χώρας, με άμεσες επιπτώσεις στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, έβγαλε με απόφασή του το Συμβούλιο της Επικρατείας. Κι αυτό γιατί, σύμφωνα με την Απόφαση, «δεν υπήρχε διαφανής, ορισμένη, πρόσφορη και οικονομετρικά άρτια μεθοδολογία προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών, όπως προβλέπεται από τη νομοθεσία (Νόμος 3852/2010), αλλά ούτε λήφθηκε υπόψη η γνώμη του κάθε Δήμου ή Κοινότητας, όπως προβλέπεται.
Οι ανώτατοι δικαστές ακύρωσαν την Υπουργική Απόφαση καθορισμού των αντικειμενικών αξιών κατά το σκέλος εκείνο μόνο που αφορά τις τέσσερις εν λόγω περιοχές, γιατί σε αυτές μόνο τις περιοχές είχαν ακίνητα οι προσφεύγοντες στο ΣτΕ και όχι για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Οι κάτοικοι που είχαν προσφύγει στη δικαιοσύνη είναι από τρεις περιοχές της Αττικής και συγκεκριμένα Νέο Βουτζά, Φιλοθέη, Ψυχικό καθώς και κάτοικοι από τους Δελφούς. Με την απόφαση αυτή πάντως, δεν σηματοδοτείται επιστροφή του ΕΝΦΙΑ του 2016 στους ιδιοκτήτες ακινήτων των τεσσάρων αυτών περιοχών και αυτό γιατί κρίθηκε ότι δεν μπορεί ένα μήνα πριν την εκπνοή του 2016 να τροποποιηθεί ο κρατικός προσυλλογισμός.
Ωστόσο, η απόφαση των δικαστών δεν φέρνει ανατροπές στα δημοσιονομικά δεδομένα. Συγκεκριμένα το Β’ Τμήμα με αυξημένη σύνθεση έκρινε παράνομο τον τρόπο προσδιορισμού αξιών των ακινήτων και κατά συνέπεια το ύψος του ΕΝΦΙΑ.
Όμως η κυβέρνηση πρέπει μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016 να έχει προσδιορίσει τις νέες αντικειμενικές αξίες στις 4 αυτές περιοχές προκειμένου να καθοριστεί, σύμφωνα με αυτές και όπως προβλέπει το Συμβούλιο της Επικρατείας, ο ΕΝΦΙΑ για το 2017. Σε αντίθετη περίπτωση ο ΕΝΦΙΑ για τις περιοχές αυτές θα είναι μη νόμιμος και εάν πληρωθεί από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να επιστραφεί.
Οι αντικειμενικές αξίες και ο ΕΝΦΙΑ των περιοχών αυτών κρίθηκε μη νόμιμος από 8 Ιουνίου του 2016, δηλαδή από την ημέρα συζήτησης των υποθέσεων στο ακροατήριο της 7μελούς σύνθεσης του Β΄ Τμήματος του ΣτΕ.
