Μια από τις μεγαλύτερες αδικίες που προέκυψαν μετά τη φωτιά και επηρεάζει πολύ κόσμο, ο όποιος ζει μόνιμα στην περιοχή, είναι αυτή που αφορά στον Προβάλινθο και την Αμπελούπολη. Αν και πρόκειται για δύο περιοχές άρτια ρυμοτομημένες, δεν έχουν αποχαρακτηριστεί από δασικές με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες των σπιτιών που καταστράφηκαν μερικώς ή ολοσχερώς από τη φωτιά, να μην έχουν πάρει ευρώ ως αποζημίωση (Στεγαστική Συνδρομή).
Και μιλάμε για τον απόλυτο παραλογισμό, αν αναλογιστεί κάποιος ότι η Αμπελούπολη βρίσκεται στην ίδια… ευθεία με το Μάτι που δεν είναι δασικό και ο Προβάλινθος συνορεύει με τον Νέο Βουτζά, ο οποίος επίσης δεν είναι δασικός.
Μιλήσαμε με τους κ.κ. Δημήτρη Μανωλακάκη και Δημήτρη Δούνη, προέδρους της Αμπελούπολης και του Προβάλινθου αντίστοιχα και αμφότεροι εκφράζουν την απαίτηση να αλλάξει το καθεστώς και να δικαιωθεί η προσπάθεια που κάνουν από την επομένη κιόλας της πυρκαγιάς.
«Ο Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Αμπελούπολις Μάτι Αγ. Ανδρέα Ν. Αττικής ΣΥΝ.Π.Ε. ιδρύθηκε το έτος 1951 και αριθμεί σήμερα περίπου 340 μέλη – οικογένειες. Η αγορασθείσα έκταση της Αμπελούπολης, αποτελούμενη από 327.200 στρέμματα, έχει κατατμηθεί σε 15 Ο.Τ. με κοινόχρηστος χώρους 68.120 τ.μ. ή ποσοστού 21%, περιέχει δε ένα σύνολο 131 μονώροφων και διώροφων κατοικιών, καθώς και μια πολυκατοικία με 19 διαμερίσματα», αναφέρει αρχικά στη MP ο κ. Μανωλακάκης και συνεχίζει:
«Η υφιστάμενη οικιστική περιοχή έχει διαμορφωθεί από τα τέλη της δεκαετίας του 1950 και η ύπαρξη οικιών, οι οποίες στην συντριπτική τους πλειοψηφία αποτελούν πρώτες και εξοχικές κατοικίες, ανεγέρθησαν πριν από το έτος 1975 είτε με την έκδοση νόμιμων οικοδομικών αδειών, είτε με την υπαγωγή τους στις ευεργετικές διατάξεις που έχουν εκδοθεί από τη Διοίκηση».
Μιλώντας για τον Προβάλινθο, ο κ. Δούνης τονίζει ότι «η έκταση αγοράστηκε το 1954 και το 1962 εκπονήθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού, για το οποίο το Συμβούλιο Δημοσίων Έργων με την 350/29-2-69 πράξη του γνωμοδότησε υπέρ της έγκρισής του.
Ο οικισμός μας συγκεντρώνει τα περισσότερα πλεονεκτήματα διαθέτοντας ένα πρότυπο οικιστικό σχέδιο με 30% κοινόχρηστους χώρους, δρόμους 10-12 μέτρων, οικόπεδα 1.400 τ.μ. κι άνω, πλατείες, χώρους αθλοπαιδιών, εκκλησία κλπ. Ζητάμε να μας χορηγηθούν άμεσα άδειες για να επισκευάσουμε τα καμένα σπίτια μας, να ενταχθεί κι ο Προβάλινθος στην πολεοδόμηση για να ολοκληρωθεί επιτέλους ένα πρότυπο οικιστικό σχέδιο που είχε εγκριθεί και από τον Οργανισμό Αθήνας το 2008».
– Πόσες κατοικίες καταστράφηκαν μερικώς ή ολικώς από τη φωτιά;
Δ.Μ. (Αμπελούπολη): Το πέρασμα της καταστροφικής και φονικής πυρκαγιάς σημάδεψε με πολύ άγριο τρόπο την καθημερινότητα των κατοίκων της. Στο σύνολο των 131 μονώροφων και διώροφων κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης και της πολυκατοικίας είχαμε 30 κατεστραμμένες κατοικίες στην κατηγορία «κόκκινα», 46 μόνιμες και κύριες κατοικίες στην κατηγορία «κίτρινα» και 55 στην κατηγορία «πράσινα». Συμπερασματικά, 76 κατοικίες είχαν σοβαρά προβλήματα κατασκευής και επισκευής κάτι που σημαίνει ότι μιλάμε για το 75% των κατοικιών.
Δ.Δ. (Προβάλινθος): Από τις 165 κατοικίες, οι 120 καταστράφηκαν ολοσχερώς ή μερικώς, δεν έχει αποζημιωθεί κάνεις και οι οικογένειες που φιλοξενούνταν στις κατασκηνώσεις εκδιώχθηκαν κι αυτές με αποτέλεσμα άλλοι να κατοικούν στα ημιτελή επισκευασμένα με ιδία μέσα σπίτια τους κι άλλοι να φιλοξενούνται από συγγενείς και φίλους.
– Για ποιον λόγο δεν δικαιούστε ακόμη Στεγαστική Συνδρομή;
Δ.Μ. (Αμπελούπολη): Στεγαστική Συνδρομή παρέχεται για όσα σπίτια έχουν οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν μέχρι τη 11η Ιουνίου του 1975, οπότε έγινε η τελευταία αναθεώρηση του Συντάγματος. Έχουν υποβληθεί αντιρρήσεις κατά του Δασικού Χάρτη και αναμένουμε τις αποφάσεις των Επιτροπών. Ως γνωστόν, η έκταση της Αμπελούπολης στο μεγαλύτερο μέρος της περιλαμβάνεται στους προσωρινούς δασικούς χάρτες (β’ φάση) της περιοχής του Δήμου Μαραθώνα.
Δ.Δ. (Προβάλινθος): Στους προσωρινά αναρτημένους δασικούς χάρτες χαρακτηριζόμαστε ως δασικοί στο σύνολο της έκτασης, ακόμα και οι έχοντες νόμιμη άδεια.
– Τι ενέργειες έχετε κάνει για να αλλάξει αυτό;
Δ.Μ. (Αμπελούπολη): Παρείχαμε σε όλα τα μέλη μας όλα τα απαιτούμενα αποδεικτικά στοιχεία που έχει στη διάθεσή του ο Συνεταιρισμός. Στείλαμε επιστολές ενημέρωσης για την προβλεπόμενη διαδικασία αντιρρήσεων ενώπιον των αρμόδιων Επιτροπών και τους παρείχαμε συνδρομή, παροτρύνοντάς τους να προβούν στη διαδικασία αυτή μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία, η οποία έχει παραταθεί μέχρι 15 Ιουλίου 2022.
Η Αμπελούπολη παραμένει εκτός πολεοδόμησης αυτή τη στιγμή, παρότι είναι ρυμοτομημένη από το 1956. Έχει κατατμηθεί και εκχερσωθεί νόμιμα και έχει πολεοδομηθεί από το 1957 περίπου σε μεγάλο ποσοστό.
Ευχή όλων των μελών μας είναι η ένταξή της στον επικείμενο πολεοδομικό σχεδιασμό.
Δ.Δ. (Προβάλινθος): Βάσει του νόμου έχουν υποβληθεί αντιρρήσεις κατά του προσωρινά αναρτημένου δασικού χάρτη για το σύνολο της έκτασης του οικισμού. Επίσης, θα υποβάλουμε αίτηση ακύρωσης στο ΣτΕ κατά του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και είμαστε αποφασισμένοι να διεκδικήσουμε αποζημιώσεις από το κράτος, διότι ουσιαστικά δεσμεύουν τις περιουσίες μας ενώ μας δόθηκαν άδειες κατάτμησης, άδειες διάνοιξης δρόμων και πληρώθηκαν και τα τέλη εποικισμού (Διοικητικές πράξεις) με εγκρίσεις των συναρμόδιων υπουργείων προ του 1975.
