Σε πρώτη φάση, η αγορά ακινήτου από πελάτες του εξωτερικού οι οποίοι ψάχνουν ένα υγιή τρόπο για να επενδύσουν τα κεφάλαιά τους στην Ελλάδα, είναι μια σημαντική απόφαση που απαιτεί προσεκτική σκέψη και προγραμματισμό. Όπως και σε άλλα προάστια των Αθηνών, η αγορά σπιτιού σε Χαλάνδρι και Κηφισιά, έχουν προσελκύσει το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών για διάφορους επιτακτικούς λόγους.
Τα βόρεια προάστια, γνωστά για το ήρεμο περιβάλλον και το καταπράσινο τοπίο, προσφέρουν στους διεθνείς αγοραστές την ευκαιρία να γνωρίσουν την ειδυλλιακή ζωή στην Ελλάδα σε σχετικά προσιτό κόστος. Η περιοχή του Χαλανδρίου, λόγω της καλής συγκοινωνίας που διαθέτει, είναι συνδεδεμένη με το κέντρο της Αθήνας, παρέχοντας έτσι την άνεση μιας πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ησυχία που προσφέρει η ζωή σε ένα προάστιο.
Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες και πιο ενδιαφέρουσες αγορές της Αθήνας και σύγχρονα αλλά και παραδοσιακά μαγαζιά για καφέ, ποτό και φαγητό που την καθιστούν ένα πολύ δυνατό κέντρο διασκέδασης των βορείων προαστίων.
Η Κηφισιά, από την άλλη, είναι ένα από τα πιο εύπορα προάστια της Αθήνας. Η περιοχή είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την κομψότητα, και αυτός ο πολυτελής τρόπος ζωής είναι που συχνά προσελκύει διεθνείς αγοραστές. Οι πωλήσεις κατοικιών στην Κηφισιά προσφέρουν μια σειρά από εξαιρετικές ιδιοκτησίες, από κομψές βίλες μέχρι μοντέρνα διαμερίσματα, συχνά τοποθετημένες μέσα σε όμορφα διαμορφωμένους κήπους.
Η περιοχή προσφέρει έντονα την αίσθηση της ασφάλειας και της ηρεμίας για τους νέους κατοίκους. Η Κηφισιά διαθέτει επίσης μια σειρά από πολυτελείς ανέσεις, όπως γκουρμέ εστιατόρια, πολυτελείς μπουτίκ και εξαιρετικά σχολεία. Η σταθερή ζήτηση για πωλήσεις κατοικιών στην Κηφισιά δείχνει ότι οι επενδύσεις εδώ έχουν μέλλον με την πάροδο του χρόνου, προσφέροντας μια υγιή οικονομική πρόταση επένδυσης για τους διεθνείς αγοραστές.
Ως υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προτιμήσεις του τρόπου ζωής, την οικονομική σας κατάσταση και τους μακροπρόθεσμους στόχους όταν επιλέγετε μεταξύ Πεύκης και Κηφισιάς. Αν εκτιμάτε την ηρεμία και τον χαλαρό τρόπο ζωής, η Πεύκη θα ήταν μια εξαιρετική επιλογή. Ωστόσο, αν προτιμάτε την πολυτέλεια, την κομψότητα και μια ζωντανή κοινότητα, η Κηφισιά μπορεί να είναι μια πιο κατάλληλη επιλογή.
Συμβουλευτείτε για αρχή τα τοπικά κτηματομεσιτικά γραφεία και προσλάβετε έναν τοπικό εμπειρογνώμονα ή νομικό σύμβουλο για να σας βοηθήσει στη διαδικασία αγοράς. Αυτοί μπορούν να σας παρέχουν πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με την νομοθεσία που ισχύει στην περιοχή περί ακίνητης περιουσίας, τους φόρους ιδιοκτησίας και τυχόν πιθανά προβλήματα που μπορεί να έχει ένα ακίνητο όπως υποθήκες, πλειστηριασμούς, δάνεια κλπ. Είναι επίσης σημαντικό να επισκέπτεστε την περιοχή πολλές φορές σε διαφορετικές ώρες της ημέρας και κατά τη διάρκεια του έτους, εάν είναι δυνατόν, για να αποκτήσετε μια πραγματική εικόνα της κοινότητας.
Τέλος, εξετάστε τις δυνατότητες για εισόδημα από ενοίκια. Τόσο η Πεύκη όσο και η Κηφισιά είναι δημοφιλείς κατοικημένες περιοχές και η ενοικίαση του ακινήτου σας όταν δεν το χρησιμοποιείτε θα μπορούσε να προσφέρει μια πηγή εισοδήματος. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την Κηφισιά που με την αριστοκρατική της φήμη προσελκύει περισσότερους εύπορους ενοικιαστές.
