Στις 30 Νοεμβρίου 2026 έχει προγραμματίσει η κυβέρνηση την καταβολή της επιστροφής ενοικίου για τα μισθώματα που καταβλήθηκαν το 2025. Η ενίσχυση αφορά ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας και θα καταβληθεί εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Η πληρωμή περιλαμβάνεται στο επίσημο χρονοδιάγραμμα οικονομικών μέτρων για τον Νοέμβριο. Για την ενίσχυση του 2026 ισχύουν διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, σύμφωνα με τον νόμο 5313/2026.
Πόσα χρήματα επιστρέφονται
Το ποσό υπολογίζεται στο ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου μισθώματος για το προηγούμενο έτος, βάσει των δηλωμένων στοιχείων και των προβλεπόμενων διασταυρώσεων. Για την κύρια κατοικία η επιστροφή φτάνει έως τα 800 ευρώ τον χρόνο, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Τα εισοδηματικά όρια για την επιστροφή ενοικίου κύριας κατοικίας είναι:
- Άγαμοι: έως 25.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα.
- Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης: έως 35.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.
Για την κύρια κατοικία ισχύει και περιουσιακό κριτήριο: η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία δεν προβλέπεται περιουσιακό όριο.
Πού καταβάλλεται η επιστροφή ενοικίου
Τα χρήματα πιστώνονται στον λογαριασμό IBAN που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, μέσω του myAADE, στη διαδρομή «Μητρώο & Επικοινωνία» και «Δήλωση Λογαριασμού IBAN», ή από την εφαρμογή myAADEapp.
Για τους εκπαιδευτικούς, τους ιατρούς και τους νοσηλευτές που υπηρετούν στην ελληνική περιφέρεια και καλύπτονται από την ειδική ρύθμιση, το κυβερνητικό χρονοδιάγραμμα προβλέπει την ίδια ημέρα την καταβολή επιστροφής δύο ενοικίων για το φορολογικό έτος 2025.
