Του Κώστα Ζοργιού
Σε μια πολύ πρωτοποριακή για την εποχή κίνηση, με δεδομένο ότι η Ελλάδα ακόμη προσπαθούσε να μαζέψει τα συντρίμμια της από τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο και τον εμφύλιο που ακολούθησε, ο ΕΟΤ έκανε στα μέσα της δεκαετίας του 1950 μια γενναία προσπάθεια να τονώσει τη διαλυμένη οικονομία.
Λειτουργώντας με μεγάλη διορατικότητα, για τα δεδομένα που έχουμε συνηθίσει να λειτουργούν οι δημόσιοι οργανισμοί στη χώρα μας, ξεκίνησε να αξιοποιεί πλαζ, κάμπινγκ, το Χιονοδρομικό του Παρνασσού και διάφορα τουριστικά περίπτερα. Ένα από αυτά ήταν αυτό δίπλα στο Φράγμα της Λίμνης του Μαραθώνα, που από το 1956 άρχισε να υποδέχεται επισκέπτες ως αναψυκτήριο.
Στημένο στην καρδιά μιας περιοχής που αποτελούσε από τις πρώτες επιλογές των Αθηναίων για εξορμήσεις, βοήθησε πολύ στην προβολή του Μαραθώνα και της ευρύτερης περιοχής. Το 2004, πέρασε στα χέρια της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου και συνέχισε να λειτουργεί έως και το 2016, όταν οι τελευταίοι ιδιοκτήτες αδυνατούσαν να ανταποκριθούν στις υψηλές οικονομικές απαιτήσεις για την αξιοποίησή του.
Πλήρης απαξίωση και μια θλιβερή εικόνα
Εδώ και περισσότερο από μια δεκαετία, ο χώρος που κάποτε θύμιζε «παράδεισο» και προσέλκυε επισκέπτες χειμώνα – καλοκαίρι, ρήμαζε και κάθε ημέρα που περνούσε, η εικόνα του ήταν χειρότερη από την προηγούμενη. Σπασμένα τζάμια, λεηλατημένοι χώροι, σκουπίδια, βρόμα, συνέθεταν ένα παζλ πλήρους απαξίωσης που δεν ταίριαζε καθόλου στο ειδυλλιακό τοπίο που τον περιέβαλε. Πόσω μάλλον όταν ήρθε και η φωτιά στον Βαρνάβα να κάψει ένα μέρος του.
Ενδεικτικό, ωστόσο, του πόσο ανάγκη είχε η περιοχή από έναν τέτοιο χώρο αναψυχής, από το παλιό αναψυκτήριο από το οποίο πέρασαν γενιές και γενιές ντόπιων κι επισκεπτών, είναι ότι ακόμα και σε αυτή την κατάσταση, πολλοί ‒νέοι κυρίως‒ άνθρωποι έπαιρναν τον καφέ τους τις ημέρες που βοηθούσε ο καιρός και καθόντουσαν στα πεζούλια, χαζεύοντας το Φράγμα. Ακόμα κι έτσι, είχε μια δυναμική.
Οι πρώτες προσπάθειες και η παρέμβαση Οικονόμου
Σε αυτή τη δεκαετία έγιναν πολλές προσπάθειες ο χώρος να αλλάξει μορφή και να περάσει στα χέρια επιχειρηματιών που θα τον αξιοποιούσαν. Είτε από πολιτικούς, όπως ο δήμαρχος Στέργιος Τσίρκας κι ο αντιδήμαρχος Χρήστος Στάμος, είτε από στελέχη της αντιπολίτευσης, είτε από νομικούς, όπως ο Θανάσης Μπέκος και Συλλόγους, όπως ο Κοκκινόβραχος στο Καλέντζι.
Υπήρχαν πάντα δύο αγκάθια κι αυτά ήταν το καθεστώς συνιδιοκτησίας με την ΕΥΔΑΠ και το γεγονός ότι κάποια από τα κτίρια που προέκυψαν στην πορεία, ήταν χτισμένα σε δασική έκταση και άρα δεν μπορούσε να γίνει διαγωνισμός.
Αυτά τα δύο αγκάθια επιχείρησε να βάλει στο περιθώριο ο βουλευτής Ανατολικής Αττικής, Βασίλης Οικονόμου, ο οποίος βγήκε μπροστά και τελικά κατάφερε, με τη συμβολή και των προαναφερόμενων, να δώσει λύση σε ένα χρόνιο πρόβλημα.
«Θα εξελιχθεί σε τοπωνύμιο που θα αναδείξει τη Λίμνη»
«Η δική μου εμπλοκή ξεκίνησε πριν από τέσσερα χρόνια. Προσπαθήσαμε και τότε να βρούμε μια λύση, αλλά ήταν αδύνατο να έρθουν σε συνεννόηση οι δύο φορείς, δηλαδή η ΕΤΑΔ και η ΕΥΔΑΠ. Αυτό που χρειαζόταν ήταν μια νομοθετική ρύθμιση που θα ξεκαθάριζε εντελώς το τοπίο. Και για να φτάσουμε εκεί, έπρεπε από τα χιλιάδες ακίνητα που έχει αναξιοποίητα η ΕΤΑΔ, να μπει το συγκεκριμένο σε προτεραιότητα.
Αυτό ήταν το κλειδί, να φέρουμε μπροστά σε σειρά αξιοποίησης το τουριστικό περίπτερο στο Φράγμα. Η προτροπή μου προς τον Κυριάκο Πιερρακάκη βρήκε ευήκοα ώτα και με τη συναίνεση του υπουργού Οικονομικών, η ΕΤΑΔ προκήρυξε στις 20/7/2026 δημόσιο διαγωνισμό για την ανακατασκευή και τη λειτουργία του», δηλώνει στη MP ο Βασίλης Οικονόμου και εξηγεί γιατί αυτή η εξέλιξη αποτελεί πολύ σημαντική στρατηγική κίνηση για ολόκληρη την περιοχή.
«Προσωπική μου φιλοδοξία είναι μέσα στο 2026 να έχει βρεθεί ο ανάδοχος και να ξεκινήσουν τα έργα, ώστε το 2027 να κάνουμε τα εγκαίνια. Θεωρώ δεδομένο ότι αυτό το τουριστικό περίπτερο θα εξελιχθεί σε τοπωνύμιο που θα αναδείξει τη Λίμνη. Θα οδηγήσει σε αναδασώσεις και σε μια προσπάθεια αναγέννησης του φυσικού περιβάλλοντος κι αν θέλετε, το βλέπω ως μια ατμομηχανή που θα “τρέξει” το τρένο της ανάπτυξης της περιοχής.
Ως ένας σύγχρονος πολυχώρος, που θα προσφέρει θέσεις εργασίας, επισκεψιμότητα στην περιοχή και έσοδα στον Δήμο Μαραθώνος που έκανε με τη σειρά του μεγάλη προσπάθεια για να φτάσουμε εδώ που είμαστε σήμερα. Μαζί με το Κωπηλατοδρόμιο, που πλέον μπαίνει επίσης σε τροχιά ανάπτυξης, αυτά τα δύο θα γίνουν σημεία αναφοράς για την περιοχή».
Ο διαγωνισμός
Ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση του ακινήτου θα έχει καταληκτική ημερομηνία στις 29 Οκτωβρίου 2026, ημέρα Πέμπτη, ενώ η τιμή εκκίνησης είναι οι 45.000 ευρώ ως ετήσιο μίσθωμα. Σύμφωνα με την ΕΤΑΔ, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.632,00 τ.μ. που καλύπτεται εξ ολοκλήρου από τις υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις του τουριστικού περιπτέρου και τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο του, με κτίριο με χρήση Εστιατορίου-Αναψυκτήριου, έχει εμβαδόν 606,66 τ.μ. και αναπτύσσεται σε ισόγειο και Α’ όροφο
